建筑装饰工程预算
或交付使用的整个建设过程中,各个工作必须遵循的先后次序。基本建设程序是工程建设过程客观规律的反应,是建设工程项目科学决策和顺利进行的重要保证。
⑴ 项目建议书阶段
项目建议书是投资者向国家提出建设某一项目的建议性文件,它使拟建项目得到初步设想。主要内容包括建设项目提出的必要性和依据,产品的方案、拟建规模和建设地点的初步设想,资源情况、建设条件、投资估算和资金筹措设想,经济效果和社会效益等。项目建议书是国家选择建设项目和有计划地进行可行性研究的依据。
⑵ 可行性研究阶段
可行性研究是指在项目建议书的基础上,通过调查、研究、分析与项目有关的社会、技术、经济方面的条件和情况,对各种方案进行分析、比较、优化,对项目建成后的经济效益和社会效益进行预测、评价的一种投资决策分析研究方法和社会分析活动,其目的是保证实现建设项目的最佳经济和社会效益。
可行性研究的内容随行业不同有所差别,但基本内容是相同的。可行性研究一般包括建设项目的背景和历史,市场需求情况和建设规模,资源及主要协作条件,建厂条件和厂址方案,设计方案及其比较,对环境影响和保护,项目实施计划、进度要求、财务和经济评价等。
⑶ 编制设计任务书
设计任务书是确定项目建设方案的基本文件,是编制设计文件的主要依据。是在可行性研究基础上精心编编制的。
设计任务书的内容,随着建设项目不同而有所差别。大中型工业项目一般应包括以下几个方面:
1、建设的目的和依据。
2、建设规模、产品方案及生产工艺要求。
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