当前位置： 文档下载 > 所有分类 > 房地产估价师考试房地产开发经营与管理试题含答案(2)房地产估价师考试房地产开发经营与管理试题含答案(2)
房地产估价师考试房地产开发经营与管理试题含答案（2）
一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。）
1、某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的（ ）。
A、位置固定性 B、不一致性 C、适应性 D、相互影响性
答案：D
解析：P8
2、不考虑其他因素变化，利率升高，则房地产价值（ ）。
A、下降 B、上升 C、不变 D、不能确定
答案：A
解析：P17
3、下列风险中，属于个别风险的是（ ）。
A、购买力风险 B、市场供求风险 C、政策风险 D、比较风险
答案：D
解析：P19
4、已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为（ ）万元。
A、55.0 B、85.6 C、150.0 D、123.6
答案：A
解析：100×5%×（1+7%+3%）
5、某家庭购买一套面积为100M2的商品住宅，单价为5000元/ M2，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为（ ）元。
A、1002.45 B、1012.45 C、1027.42 D、1037.45
答案：B
解析：（10×4%÷12）÷[1-（1+4%÷12）-120
6、某家庭以30万元购买了一套住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押
2014年房地产估价师考试-房地产开发经营与管理考前强化模拟训练题2 2014年房地产估价师考试-房地产开发经营与管理考前强化模拟训练题2014年房地产估价师考试-房地产开...
【6周年】2010年房地产估价师考试《房地产开发经营与管理》命题预测试题(2)-中大...(3)某房地产开发企业经过市场调研后,决定在某城市开发供未婚青年居住的“博客...
2011年房地产估价师考试房地产开发经营与管理历年真题及答案解析_从业资格考试_资格...(2009 年试题) A.0.12 B.0.21 C.1.26 D.2.05 答案:C 解析:根据...
2007年房地产估价师考试《房地产开发经营与管理》真题...(共 35 小题,每题 1 分。每题的备选答案中只有...2.25 D. 12.50 中大网校 “十佳网络教育机构”...
2010 年房地产估价师考试《房地产开发经营与管理》试题及答案 年房地产估价师...题, 每题 2 分。 每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意, 二、 请在...
2011房地产估价师考试开发经营与管理真题与答案_从业资格考试_资格考试/认证_教育...36.10 二、多项选择题(共 15 题,每题 2 分。每题的备选答案中有两个或...
2010年房地产估价师考试《房地产开发经营与管理》考前押密试卷(2)-中大网校 隐藏>> 中大网校引领成功职业人生 2010 年房地产估价师考试《房地产开发经营与管理》考...
房地产估价师考试《开发经营与管理》模拟题2房地产估价师考试《开发经营与管理》模拟题2隐藏>> 房地产估价师考试《开发经营与管理》模拟题 2 1.房地产泡沫产生的...
2014年房地产估价师考试-房地产开发经营与管理考前强化模拟训练题10_从业资格考试...地产置业投资 C.房地产开发投资 D.房地产经营投资 答案:B 解析:暂无解析 2....
2013房地产估价师房地产开发经营与管理真题_从业资格考试_资格考试/认证_教育专区...二、多项选择题(共 15 题,每题 2 分。每题的备选答案中有 2 个或 2 个...
闽公网安备 35021102001881号 
热门文档