电梯保养合同

住宅区电梯保养合同

电梯保养合同（质保期）

甲方：神木县房地产开发经营有限公司

乙方：日立电梯（中国）有限公司陕西分公司

为明确电梯在质量保障期间的保养责任、顺利办理电梯使用手续，根据国家法律、法规以及政府部门的相关规定，甲、乙双方协商一致，签订本合同。

本合同涉及的电梯如下（共 41 台）：

1、电梯使用编号：07G036655~07G036690及09G011817、09G011818、09G011819、09G011820、09G011821

2、期限：本合同期限从上述电梯安装竣工并经西安市技术监督局验收合格之日起计，时间为： 2010 年 11月 19日至 2011 年 11 月 18 日，共 12 个月。

3、双方责任：

3.1甲方：

3.1.1、乙方进行电梯保养作业时给予乙方相关配合和工作的便利，并在乙方作业结束后给予书面确认。

3.2、乙方：

3.2.1、乙方每15天对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查的工作；

3.2.2、如电梯出现故障，乙方在接到通知后2小时内派人到达现场处理。如有人员被困，应在30分钟之内到达现场处理。若属产品质量引起的故障，乙方免收一切费用；

4、违约责任：

4.1、未经乙方同意，甲方自行或委托第三方进行电梯保养、维修工作的，如电梯发生故障或因此引起的一切责任均由甲方承担；

4.2、若电梯发生故障，甲方书面通知乙方1个工作日后，乙方仍不派人进行故障处理，则甲方有权委托第三方进行处理；

4.3、乙方不按期进行电梯质量保障期间的保养工作，造成电梯发生故障，其责任由乙方承担。

5、其他：

5.1、本合同约定的电梯在质量保修期满后，依照《特种设备安全检查条例》的规定，应由取得安装、改造、维修许可的单位或者电梯制造单位实施电梯保养工作；甲方需要乙方提供电梯保养服务的，其保养内容及价格另行商定。

5.2、下列情况不属于质量保修范围：

5.2.1、因使用不当或者第三方造成的质量损害；

5.2.2、不可抗力造成的质量损害。

5.3、本合同为合同号《买卖合同》和《安装工程合同》的补充，与原合同具有同等法律效力。

5.4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方： 乙方：日立电梯（中国）有限公司陕西分公司 经办人： 经办人：郭卓理 电话：88899098 负责人： 审核人： 负责人：

签订日期： 签订日期：2010年11月20日

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