论工程精装项目中的监理方、甲方、乙方(地板供应商)之间的关系

论工程精装项目中的监理方、甲方、乙方(地板供应商)之间的关系

论精装工程项目中的监理方、甲方、乙方（地板供应商）之间的关系

自1999年开始，国家建设部就开始在全国范围内推广精装修的商品房；初期，采用精装修商品房的开发商很少；在市场上销售的商品房基本上都是毛胚房，当时精装修的商品房在市场上很少见。随着我国房地产市场不断迅猛的发展，精装修的商品房逐渐在市场上出现；到目前为止，精装修的商品房在全国的一线城市已经非常普遍了，而且在房地产销售市场中比例逐渐的在增加；有些城市已经占百分之六十以上的份额，如北京、上海等城市；当然，经济适用房、两限房和廉租房不包括在内。从目前的国内发展趋势看，精装修商品房的市场占有率是会逐年递增的；而且，还会慢慢的向全国二、三线城市扩展。

所有的精装修项目工程初期，是要进行招投标来挑选和确定供货方和施工方的；其中有些装饰材料是只需要供货（提供产品），不需要施工的（如:板材、石材等）；而有些装饰材料是即需要供货（提供产品）又需要施工的（如：室内门、橱柜等）；其中地板也属于后者。在招投标的初期，大家都很清楚在目前国内行业现状中，如果没有人脉关系和资源的话，是根本接不到精装项目工程的；甚至有的供货商家(厂家)在投标的过程中，自己扮演了陪标的角色都还不知道，还在积极的配合甲方的工作；只有等到公布中标结果的时候，才恍然大悟（才知道自己是白忙活了）。中标的供货商家（厂家），在与甲方签订了合同之后；便开始准备进场的工作了。在得到甲方的通知后，按照合同的约定装饰材料是先进入施工现场的；在施工前，监理要根据甲乙双方签订合同中约定的装饰材料标准，进行产品样品的抽检工作；同时，把抽检的产品样品进行封样；监理方与供货方（乙方）共同把封样的产品，送往国家认证的检验机构，进行产品检验工作；检验报告的结果是合格的，乙方便可以进行进场施工；检验报告结果是不合格的，则需要乙方重新更换新的合格产品。施工的进度需要按照甲方的要求或合同中的约定执行。乙方在完成阶段性的施工后，应该向甲方和监理方上报；请他们

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