当前位置： 文档下载 > 所有分类 > 工程科技 > 建筑/土木 > 宁波市建筑容积率规定关于印发《宁波市建筑工程容积率计算规定》和《宁波市建筑工程部分差异性建筑面积计算规则》的通知
各规划分局、市局各处（室）：
由于原印发的《宁波市建筑工程容积率计算规定》和《宁波市建筑工程部分差异性建筑面积计算规则》（甬规字〔2010〕113号）有误，现将修正后的《宁波市建筑工程容积率计算规定》和《宁波市建筑工程部分差异性建筑面积计算规则》印发给你们，请遵照执行。原甬规字〔2010〕113号文件作废。各县（市）规划行政主管部门可结合本地的实际制定相应规定，也可以参照执行。
本文件自发文之日起执行。
二〇一〇年十月二十二日
宁波市建筑工程容积率计算规定
为进一步统一和规范我市建筑工程容积率计算，特制定本规定，作为全市建筑工程容积率计算和审查的依据。
一、依据与参考资料
1、《宁波市城乡规划管理技术规定》（甬政发〔2007〕77号）
2、宁波市规划局城乡规划技术委员会会议纪要（〔2010〕第2期）
3、全市规划系统建筑工程规划管理工作例会纪要（宁波市规划局专题会议纪要〔2010〕2号、〔2010〕3号）
4、《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》[简称“省房”]
二、容积率计算
（一）地下室
通常情况下，地下室用作车库、设备用房的，其建筑面积不计入容积率，用作商业服务业、市场、文化娱乐、体育等用房的，其建筑面积按0.6系数折算后计入容积率。
（二）车库
建设项目的配套停车库设置在地下和地上二层（含二层）以下的，其建筑面积可不计入容积率，其余按0.5
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