当前位置： 文档下载 > 所有分类 > 经管营销 > 财务管理 > 房地产评估机构财务风险防范房地产评估机构财务风险的防范
摘要：财务风险是房地产评估机构在经营过程中普遍面临的。本文对房地产评估机构存在的财务风险进行了分析，并提出了一些建设性的意见，以期能为房地产评估机构财务风险的防范起到一定的借鉴作用。
关键词：房地产评估；财务风险；防范
中图分类号：f275 文献标识码：a 文章编号：1001-828x（2012）05-0-01
房地产评估是房地中介行业中的一个大的分支（房地产中介行业包括了房地产评估、咨询和代理），由于现实及理论上的需要，房地产评估在房地产中介行业中发挥的作用越来越明显。
一、房地产评估机构面临的财务风险
对于房地产评估机构而言，其所面临最主要的财务风险就是税务风险。税务风险是一种法律风险。随着我国税收法治建设的不断规范、税收征管的不断加强，房地产评估机构的税务风险越来越明显。 目前，我国房地产评估机构所采用的征税方式是查账征收，这种征税方式实际就是针对当期利润与所得税率之积进行缴税，而利润就是用房地产评估机构的收入减去相应的成本。在进行查账征收时，其成本是有严格规定的，并不是所有的费用都能够计入成本并进行抵扣。
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