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甲方：房地产所有者
乙方： （身份证号码： ）
经甲、乙双方充分协商，同意以下商业铺面租赁事项，订立本合同，以资共同遵守：
一、甲方将于青白江芳邻路22栋一楼6号商业铺面用房一间租赁给乙方使用。租赁期限三年，即从2011年3月1日起至2014年2月28日止。该商铺每月租金费为人民币700元整。租金随行就市，租金费按季度缴纳，由乙方在每季度的前十日内以现金交付给甲方（3、6、9、12月的15日前。）
二、甲方保证上述房地产权属清楚。乙方保证承租上述房屋作为商业用房使用。房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1、上述房地产符合出租房屋使用要求。
2、乙方租用期间，甲方无特殊原因，不能随意中止或改变合同期限，以保证乙方正常经营。
3、上述房地产权变更，甲方将提前壹个月通知乙方，合同继续有效
三、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、乙方在使用房期间，应保持原有房屋结构，爱护好各类设施（乙方自己增加的除外）。若进行了装修，合同到期退房时，凡不影响门面、墙壁的设施才能搬迁。
2、乙方在合同期间内如生意不好可以转他人，但必须通知甲方，并由甲方重新与新租房议定合同，合同到期另行协商。
3、因使用不当或其它人为原因使房屋损坏的，乙方负责赔偿或给以修复。
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