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物业服务企业资质申请专用 阜阳市房地产管理局 制 本行政机关就核发物业管理企业三级（含暂定）资质证书告知如下：
一、法规依据
（一）国务院《物业管理条例》（国务院令第379号）第32条规定；
（二）《安徽省物业管理条例》（省人大常委会第51号公告）第32条规定；
（三）建设部《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第125号）；
（四）《阜阳市物业服务企业资质管理实施细则》阜阳市房地产管理局（阜房办[2007]208号）。
二、申请条件
（一）新设立企业：
1、注册资本人民币50万元以上； 2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。4、建立服务质量、服务收费等企业管理制度和标准。
（二）申请核定三级资质企业：
1、注册资本人民币50万元以上； 2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。4、有委托的物业管理项目5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
三、提交资料
（一）签署告知承诺书；
（二）物业服务企业资质等级申报表；
（三）《阜阳市物业服务企业资质管理实施细则》（阜房办
[2007]208号）第七条、第十一条规定的申请材料。
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