土地使用权转让合同

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土地使用权转让合同


　　合同编号：_________

　　甲方（转让人）：_________
　　法定住址：_________
　　法定代表人：_________
　　职务：_________
　　委托代理人：_________
　　身份证号码：_________
　　通讯地址：_________
　　邮政编码：_________
　　联系人：_________
　　电话：_________
　　传真：_________
　　帐号：_________
　　电子信箱：_________

　　乙方（受让人）：_________
　　法定住址：_________
　　法定代表人：_________
　　职务：_________
　　委托代理人：_________
　　身份证号码：_________
　　通讯地址：_________
　　邮政编码：_________
　　联系人：_________
　　电话：_________
　　传真：_________
　　帐号：_________
　　电子信箱：_________

　　甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。


　　第一条　转让土地基本情况
　　1、土地座落位置：_________
　　2、土地使用权面积：_________
　　3、已批准的容积率为：_________
　　4、已批准的建筑面积：_________（其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。）
　　5、土地规划用途：_________
　　6、土地使用期限：_________
　　7、土地现状：_________
　　8、国有土地使用证号：_________
　　9、国有土地使用权出让合同书号：_________
　　10、地号：_________


　　第二条　土地项目开发权状况
　　1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；
　　2、甲方已经_________市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；
　　3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。


　　第三条　其他权利状况
　　1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；
　　2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。


　　第四条　文件的提供
　　1、甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件

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