财务评价表格

全部投资现金流量表 序号 1 1.1 2 2.1 2.2 2.3 2.4 3 4 5 6 计算指标 项目 现金流入 销售收入 现金流出 开发建设投资 经营税金及附加 土地增值税 企业所得税 净现金流量 累计净现金流量 所得税前净现金流量 合计 108120.36 108120.36 107005.67 95968.38 6194.40 1126.25 3716.64 1114.69 -172686.75 4831.33

2006年

2007年

第四季度 第一季度 第二季度 第三季度 0.00 0.00 5977.77 5977.77 0.00 0.00 0.00 -5977.77 -5977.77 -5977.77 -5977.77 0.00 0.00 779.45 779.45 0.00 0.00 0.00 -779.45 -6757.22 -779.45 -6757.22 0.00 0.00 1191.51 1191.51 0.00 0.00 0.00 -1191.51 -7948.73 -1191.51 -7948.73 0.00 0.00 868.24 868.24 0.00 0.00 0.00 -868.24 -8816.98 -868.24 -8816.98

所得税前累计净现金流量 -163013.28 FIRR(季度) FNPV(季度I=3%)

所得税后 -1.90% -3357.31

0.03

0.97 0.95 0.94 -5803.66 -5693.11 -5639.41

0.94 0.91 0.89 -734.70 -706.98 -693.71

0.92 0.86 0.84 -1090.40 -1029.27 -1000.42

0.89 0.82 0.79 -771.42 -714.31 -687.73

折现系数 税后 FNPV(季度I=3%) FNPV(季度I=5%) FNPV(季度I=6%)

0.05 0.06 -3357.31 -5354.32 -6130.36

0.03

0.97 0.94 0.93 -5803.66 -5639.41 -5586.70

0.94 0.89 0.87 -734.70 -693.71 -680.80

0.92 0.84 0.82 -1090.40 -1000.42 -972.63

0.89 0.79 0.76 -771.42 -687.73 -662.38

折现系数 税前 FNPV(季度I=3%) FNPV(季度I=6%) FNPV(季度I=7%)

0.06 0.07 -540.91 -3977.39 -4811.12

单位：

0.030.970.950.94-5803.66-5693.11-5639.41

0.940.910.89-734.70-706.98-693.71

0.920.860.84-1090.40-1029.27-1000.42

0.890.820.79-771.42-714.31-687.73

折现系数

税后

FNPV(季度I=3%)FNPV(季度I=5%)FNPV(季度I=6%)

0.050.06-3357.31-5354.32-6130.36

0.030.970.940.93-5803.66-5639.41-5586.70

0.940.890.87-734.70-693.71-680.80

0.920.840.82-1090.40-1000.42-972.63

0.890.790.76-771.42-687.73-662.38

折现系数

税前

FNPV(季度I=3%)FNPV(季度I=6%)FNPV(季度I=7%)

0.060.07-540.91-3977.39-4811.12

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