租赁意向书-酒店小物业

租赁意向书

甲方： 乙方：迈家（上海）酒店投资管理有限公司

甲、乙双方就乙方租用甲方房屋用作酒店经营事宜达成意向如下：

甲方出租给乙方的房屋位置 ；产权清晰无瑕

疵（以下简称该房屋）。

1. 甲方出租给乙方房屋建筑面积约为 平方米；

2. 房屋主体建筑结构为 ；土地用途为 ，房屋类型为 。

3. 目前甲方已经取得出租房屋的完整产权；甲方保证该出租房屋在本意向书签订之

前不存在任何抵押、担保和债务纠纷。

4. 房屋租金标准： 万元／年。租金递增及额度，每满 年递增 %;

押金为 ，租金支付方式为 付。

5. 交房日暂定为： 年 月 日；免租期 个月;租赁年限 年。

6. 配套设施及相关约定

6.1公用配套设施：

水：甲方为乙方提供自来水进水管接口到租赁物内乙方指定位置，进水

管管径DN100；甲方满足乙方用水额度；甲方提供给乙方的用水性质为商业

用途，并已经给乙方安装独立的水表进行计量(如是总表分户的，相关损耗

按用水量分摊)。

电:甲方提供400KVA装接容量、安装独立电表计量、商业用电性质的三

相电给乙方独立使用；甲方应完成配电房内的变电器、高低压变配电柜等所

有设施设备及电缆，并用满足使用要求电缆接入租赁物内部乙方指定位置。

排污：甲方为乙方提供不小于4#化粪池且已接入市政污水管网、以及在

有效期限内的排污证或相关文件。如现状与前述不符的，甲方承诺在交房后

30天内完成并承担与此相关的所有费用。

以上水、电、气等公用配套设施如果超过上述约定容量标准还不能满足乙方

正常使用的，乙方可以自行增容并承担相关费用，甲方应积极配合。

租赁期间，乙方自行承担并缴纳因使用租赁房屋所发生的水、电、气、

暖、通讯、物业等与酒店经营相关的费用。

6.2 其他相关约定

6.2.1电梯：甲方提供1部24小时正常使用，并经当地政府相关部门检验合格、

批准运行的品牌电梯供乙方免费单独使用,交房日开始的日常维护保养、运

营费用以及更换均由甲方负责并承担费用。

6.2.2 消防：甲方出租的房屋必须满足消防安全要求,并为乙方提供：

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