本手不贷款-补充条款 付款协议

房地产买卖合同 补充条款 付款协议

补充条款

根据本合同第十一条的规定，经双方平等协商一致，达成如下补充条款：

1、 甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金（若有）、

管理费押金（若有）、电话初装费（若有）、煤气初装费（若有）、有线电视申请费（若有）等已包含在房地产转让价款内，上述费用双方不再另行结算；甲方应于本合同生效后十五日内将该房地产转让情况告知业主委员会和物业管理公司，并在本交易完成当日或双方另行商定的其他时间与乙方办理上述事宜之户名变更手续，但以上各项的更名费用由乙方承担。

2、 该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产

交付同时一并转让乙方。

3、甲方承诺自该房地产权利转移（送件取得收件收据）之日起的50日内，向房屋所在地

的公安派出机构办理原有户口（若有）的迁出手续，若在前述期限内，原有户口（若有）未能迁出的，则每逾期一日，甲方应当按照该房地产转让价款的万分之五向乙方支付赔偿金，直至原有户口（若有）迁出时止。

4、甲、乙双方应根据国家法律、法规、规章、政策等规定各自承担本交易所产生的税、

费。

5、甲、乙双方应在本合同履行过程中各自及时提供本交易所需的书面材料和相关证明，

并各自及时支付各项应付之税、费。若因任何一方书面材料、相关证明不齐或税费不足导致双方无法共同办理产权转让等与本合同履行有关的手续，则该过错方应承担相应的责任。

6、甲、乙双方约定，在本合同签署后，乙方可依据本合同向房屋所在地的房地产登记机

构进行单方预告登记。在本交易履行过程中，甲方应自行出具或委托税务机关出具全额房价款发票给乙方，并由甲方承担因此而涉及的费用。

7、若甲方已经在该房地产之产权证书上设定密码，且甲方或甲方的代理人在本次交易产

权过户时输入的密码错误或者遗忘该密码，导致本次交易延迟履行或无法履行的，甲方应当按照本合同第十条的约定承担违约责任。

8、若该房地产已在订本合同后且于办理产权过户手续前予以撤销。

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