仅供学习交流 含地块指标 开发成本测算 销售测算 经营测算 现金流测算等
项目出租部分假设 可使用建筑面积 租赁比例 可租赁面积 投资成本分摊 单位租金(建筑面积每平米/每天) 单位租金(建筑面积每平米/每天) 月租金收入 年租金收入 出租率 95027 20% 19005 43244 3.8 217 2600 90%
大道出租商业年度经营测算 项目 租金收入 经营税金及附加 管理费用(不含折旧) 管理费用(不含折旧) 经营费用 财务费用 利润总额 所得税 年现金净流量 金额 2340 140 714 585 100 800 0 800 6.00% 30.52% 25.00% 4.27% 34.20% 0.00% 34.20% 25% 占销售收入比例 备注


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