基于全寿命周期理论的工程造价控制

基于全寿命周期理论的工程造价控制

【摘要】工程建设工作需要科学管理作为协调与规范，这样才能实现工程建设的目标与任务，当前工程建设的数量和难度在增大，这就需要更为科学、更为全面的管理来为工程建设工作服务。工程造价是工程建设中重要的组成和关键的环节，新时期全寿命周期理论在工程造价上得到了应用，本研究从全寿命周期理论和工程造价的内涵描述入手，提出了工程造价应用全寿命周期理论的要点，提供了全寿命周期理论应用于工程造价的具体控制措施和内容。

【关键词】全寿命周期理论；工程造价；决策；设计；施工；运营

1、前言

建筑行业的发展离不开先进思想和理论的支持，特别在讲求建筑质量和建筑寿命的今天，更应该利用各种专业、科学的管理手段来实现对建筑领域全过程的规范化管理。工程造价是建筑行业专业性的管理和控制工作，对于建筑工程施工和运营各领域有着广泛覆盖和深度管理的功能，新时期为了达到建筑质量和寿命的管理目标，应该对工程造价展开新的探索，在应用先进思想和理论的基础上，实现工程造价的新发展与新进步。当前，建筑行业提出了全寿命周期理论，可以将这一理论应用到工程造价控制的过程中，在有效了解工程造价和全寿命周期理论的基础上，把握工程造价和全寿命周期理论的内涵与实质，通过具体而有效的措施实现工程造价控制中对全寿命周期理论的更好应用，是建筑行业达到更为全面、科学地控制工程造价的目标。

2、工程造价和全寿命周期理论的内涵

2.1工程造价

工程造价是整个工程建设中一个重要的组成，主要是对工程决策、设计、施工、竣工和运营等阶段的资金流动进行控制和管理，以资金的调整来实现对工程的控制作用。工程造价工作在建筑工程的各时段中具有不同的功能和作用，从整体上看，工程造价是工程建筑和运行的主要控制与管理措施。

2.2全寿命周期理论的概念

全寿命周期理论是以建筑工程的寿命周期为起始点，通过有效地管理、严格的技术运用、适当的维护方法，使建筑工程在寿命周期的过程中达到功能、安全、稳定等目标的连续性和最优化。全寿命周期理论在国际上应用于建筑行业已经有一定的历史，并以取得了一定的经验，而我国建筑行业对于全寿命周期理论的应用和研究还处于初创时期，当前建筑行业对于全寿命周期理论的理解为：从建筑工程的决策阶段为起点，以建筑工程报废处理为重点，在这一漫长的过程中实现有效和全面管理与干预，进而使建筑工程实现设计的目标与任务。

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