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模型4-12 居民购房贷款最优还款计划

管理决策模型55例

A B 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

C 银行存款年利率 居民可承受月还款额

D 4% 4000 A方案 150000 5.4% 6 2444 29324 153721

E

F

G H

I

J

K

in D9: =PMT(D7/12,D8*12,-D6)

贷款额 贷款年利率 还款年数 月还款额 年还款额 年还款额净现值

B方案 70000 6.2% 5 1360 16318 72644

总和

3803 226365

226365 2 TRUE TRUE TRUE TRUE 100

=MIN($F$11) =COUNT($D$8:$E$8) =$F$9<=$D$3 {=$D$8:$E$8<=8} {=$D$8:$E$8>=1} {=$D$8:$E$8=INT($D$8:$E$8)} ={100,100,0.000001,0.05,FALSE,FALSE,FALSE,1,1,1,0.001,FALSE}

模型4-12 居民购房贷款最优还款计划

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