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摘要：随着高科技的发展和住宅消费市场进程的加快,人们的观念与生活方式在不断更新与变化,对住宅总体质量的要求也在不断提高,从而已不再满足一般意义上的居住概念,住宅也随之在环境、外观、内部格局、材料的选择及设计理念等方面呈现出新的设计趋势。
关键词：现代住宅；建筑设计 ； 问题 ； 趋势分析
中图分类号：tu2文献标识码：a文章编号：
引言：
住宅建筑在一个项目开始设计前，应当首先根据不同的品质定位、居住人群，地理位置、环境因素等考虑一个设计主题，以满足不同的居住群体，凸现自身的设计理念和特点，做到在众多的设计中，有自己鲜明的个性。
1.住宅建筑设计的新趋势
1.1住宅设计由单纯的技术设计走向策划设计
随着住宅商品化进程的推进,设计对住宅市场的影响越来越大,正逐步走向住宅建设全过程的策划。现代住宅设计不再是一个相对静态、单纯的技术过程,它更加重视与市场的结合,即以市场为核心,从消费者的心理、消费文化和市场需求出发,在设计前期就要考虑到定位、价格、质量、销售等基本要素。因而,设计已成为房地产全程策划营销的重要部分。
1.2户型设计的多元化
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