新办公区选址报告(心血之作,希望能给大家带来帮助)

尊敬的领导：

根据公司发展需要，行政部通过对北京部分商务区的市场调研，从交通便利性、费用成本、物业类型、配套建设等诸多因素考虑，建议迁址总部基地，可供选择的写字楼有三个（详见附表），考虑到我司实际使用需求，从整体租用费用、楼体外观、可提供车位数量、可租用面积、绿化率等各因素相比较，推荐如下：

一、写字楼基本资料

名称：诺德中心

开发商：中铁集团

总层数：地上21层

车位数：989个（地上34个，地下955个）

绿化率：15%

位置：北京南四环西路126号汽车博物馆西侧

二、租赁情况及费用

可租用：C座15层，面积1756.0平米

租金：4.2元/平米/天（提供发票，含物业费、取暖费、制冷费）

三年内不递增，第四年上浮15%

付款方式：押一付六

免租期：2个月

车位数：14个（全部为B2车位，可享受8折租金是560元/月/辆）

额外租用，B2租金700元/月/辆，B3租金600元/月/辆

按租期一年计算，费用为：

租金：4.2元/平米/天*1757.12平米*365天=2693664.96元

车位：14个*700（*8折）=7840元

合计：2693664.96元+7840元=2701504.96元

妥否，请示领导意见！

人力行政中心行政部

2013/10/21

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