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土地转让及房屋买卖合同
甲房：奉化市裘村镇贤华五金厂法人代表： 陈金桃
乙方：奉化市裘村亚伟冲件五金厂法人代表：王幼亚
为扩建发展企业，振兴经济，奉化市裘村亚伟冲件五金厂厂房不适应当前生产发展需要特向奉化市裘村镇贤华五金厂法人代表陈金桃商议；她愿意将奉化市裘村镇贤华五金厂土地转让及房屋买卖给奉化市裘村镇亚伟冲件五金厂法人代表王幼亚，签署合同。
一：该土地地块座落于奉化市裘村镇马头村，四至 ：东奉化市特种耐火纤维厂，南奉化市宁东工程机械有限公司，西奉松公路，北奉化市金泰电器厂。
二：被转让土地房屋总面积，经奉化市土地勘察规划院：奉化市裘村亚伟冲件五金厂宗地勘察测定界图74.15-614.24面积为0.1808公顷。其中国有出让土地面积396.70平方，（奉化市国土资源局2010年6月10日，权证号：奉国用2010第09号2991）其余都为空余杂地（1411.3平方）房屋总面积为825平方，其中国有出让为459.85平方，权证号：奉化市字第009-440号）尚未办证房屋面积为365.15平方。（附土地转让证件一份。）
三：土地和房屋总价为柒拾捌万捌仟元整，乙方付甲方付款方式：定金陆万捌仟元整，首付款贰拾五万整于2010年4月22号付于甲方，余款部分等三证交付及双方移交办清后付清。
四：以上土地转让和房屋买卖如国家征用时，国家赔偿资金为乙方所有，甲方无权享受。
五：关于尚未办证房屋面积为365.15平方，空余杂地为1411.3平方。另有附件二份。
六：本合同一式三份，甲，乙双方各执一份，另有份留存于中间方。
甲方： 乙方： 中间方：
2010年 月 日
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