土地一级开发国际、国内的多种模式
说明 本报告为中期报告,所有意见均非最终结论。 本报告旨在系统研究在国内外城市化进程中,城市规划对房地产的调控作用、新城开 发模式和土地一级开发模式,预测国内土地一级开发的发展趋势。 在研究过程中聚集于四个渐进性问题: 1. 土地一级开发与二级开发分开是否会在全国强制推行? 2. 土地一级开发主体以国企为主导或者不限? 3. 政府是否愿意同土地一级开发主体分享土地增值收益? 4. 政府是否允许土地一级开发主体直接建设并拥有部分公用设施? 以上四个问题直接关系到土地一级开发的市场空间有多大,能否作为一类产品来创新 盈利模式。
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