租房协议房管局监制

租房协议书

甲方：

乙方：电话：身份证：

甲方自愿将街小区号楼单元室，平房间平方米，以元/月租赁给乙方，双方达成协议并共同遵守：

一、甲方应确保该房权属清楚，真实，如发生产权或债务纠纷给乙方造成民事或经济损失，甲方应承担全部责任。

二、租赁期暂定年月，乙方自年月日交纳第一次房租，下次房租提前天预交，否则甲方有权拒绝乙方居住，并令共腾房。

三、该房如先付定金，定金遵守双倍返还原则，即乙方不租不退，甲方不租双倍返还定金，定金有效期自年月日至年月日上，逾期造成违约，须从互赔定金中扣除50%支付中介服务费，甲方可自行转租。

四、在租期内乙方所发生的一切费用均由乙方如实交纳（凭交费收据或收条），采暖费由方按交纳，如乙方拒交应费用，甲方随时终止协议，并令其腾房，且剩余租金及押金不退（双方协商同意除外）。

五、乙方提前退房不退房租（双方协商同意除外）。租住逾期乙方未续交房租且未与取得联系，甲方可采取措施收回该房，其乙方物品按无主处理，后果乙方自负。押金不退。

六、在租期内，甲方须对所出租的房屋加强管理，按期收缴应收款项，并定期核查提供给乙方使用的物品是否有遗失或损坏等情况，发现问题及时解决。

七、在租期内，乙方应维护该房原貌和设施，不得擅自拆改，不得转租。乙方应慎用水、电、炉火、煤气、暖气，发生问题后果自负，若给甲方造成经济损失照价赔偿。

八、在租期内，甲方不得以任何理由责令乙方搬家，否则赔偿乙方经济损失（小写）元（但经双方同意或不可抗原因除外，如拆迁、违法等）。

九、房屋如出现自然损坏、漏雨或主管道破裂等情况，使乙方无法正常居住，甲方应承担修缮责任。因乙方使用或管理不当，发生管道堵塞、跑水、漏电等情况，由乙方负责解决。

十、乙方在租期内应遵守国家的法律、法令、遵守该地的规章制度，否则责任自负。

十一、甲乙双方联系方式如有变更，须及时通知对方，以便联系。否则，发生问题后果自负。

十二、本协议签字后生效，租金以收条为据。租期以实付房租为准。

十三、本协议签字后生效，中介服务到此为止，中介服务费不退。如发生违约或争议，双方协商解决或向法律机关投诉。如甲方委托中介所对该房要求它项服务，可签约委托协议，并付委托金。

十四、其它。

甲方（签字）：乙方（签字）：中介：（签章）

年月日

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