关于工程变更和索赔问题的讨论

第

期 ” 。

陈 “”

钢等

关于工程变更和索赔问题的讨论

程变更两种

指令工程变更指工程师以书面变 。

某项工业建筑的地基强夯处理工程包括开挖土方 ,

、

更指令下发的工程变更 ”

“

可推定工程变更指实 “ ” ,

”

“

填方点夯满夯等 ,

、

、

。

由于工程量无法准确确定按 ,,

际上已经形成的而且合同双方均已知道的

但尚

照施工合同规定依照施工图预算方式计价乙方必

未以书面变更指令明确的工程变更工

程变更 ,

。

须严格按照施工图及施工合同规定的内容及技术要 。

施工企业应设法使工程变更合法化 ” ,

对指令

“

求施工

。

工程量由造价工程师负责计量 ,,,

。

合同双方一般不会有分歧 ,

。

因此承包商 “

工程在施工过程中当进行到施工图所规定的 处理范围边缘时出现局部软弱土层为了使夯击质

应将控制的重点放在工程师对工程变更指令的书面确认上确认必须在定工程变更 ”。

天之内否则即可视为可推 “” ,

量得到保证势必将夯击范围适当扩大 ,,

,

。

若按此方

要证明已发生可推定工程变更

承

案施工则扩大范围内的施工工程量在向工程师提 出计量付款时必然遭到拒绝 ,,,

包商必须证明①什么是合同规定的施工要求②实 际施工的工作已超出了这一要求

。

因为该部分的工程 。

③这是遵守工程 ,

量超出了施工图的要求也就超出了工程合同约定

师或其授权代表要求的结果 “” ,

。

的工程范围不属于造价工程师计量的范围 ,, ,

乙方

可推定工程变更发生的机率很高承包商应 。

在分析具体情况后向业主提出建议将局部软弱土 层进行换土施工由于该建议的目的是为了保证工程质量合情合理业主接受了该项建议 ,,,, 、

注意充分利用使某些项目尽量列为工程变更而获

得利益

下面对几种主要情况加以说明 ,

。

。

其后业 。

,

图纸与技术规范中的缺陷由于对图纸和

主以文字形式发出了变更内容明确的工程变更指

技术规范中的缺陷必须加以纠正以保证工程达到

令并在变更实施前由甲乙双方确定了价款 ,,

这

设计质量性能要求所以这种缺陷往往是导致可 ,

、

“

样承包商避免了其它的索赔形成了合法的工程变 更并获得了变更部分的利润 ,

推定工程变更的一种原因

”

。

。

工程师的不适当拒绝如果工程师认为承

包商所采用的某种方法或材料不符合技术规范的要

求从而拒绝此种方法或材料但事后证明工程师的 ,,

结

语 。

拒绝是错误的则这种拒绝构成可推定工程变更 ,,

“

”。

工程变更和施工索赔在土木工程建设过程中都是不可避免的

工程师的苛刻检查工程师的苛

刻检查对承

如果将工程变更也纳人施工索赔 ,

,

包商的施工产生了严重的干扰超出了一般承包商合理预料的程度则构成可推定工程变更 , 、

无疑增加了索赔的难度对工程管理不利

。

承包商 ,

“

”。

苛刻检查 。

应将某些项目尽量列为工程变更而获得利益减少

主要有过分频繁的检查不及时的检查采用与合同

、

损失同时又使业主的项目管理人员从繁杂的索赔 中解放出来把精力集中在控制工程质量工期和投 , 、

规定不同的检查方法或标准进行的检查等 ,

业主要求的修改在工程实施过程中如果 ,

资上

。

业主对技术规范进行了修改但没有严格按照合同 “

变更条款的要求办理正式工程变更手续则这种 “”。

”

,

参考文献 北仁〕龚维丽工程造价的确定与控制「〕京中国计划 出版社 ,

修改可视为可推定工程变更

实例分析 某施工单位乙方与某建设单位甲方签订了

编辑周晓雁

,

一

眼 ,

,

,

,

,

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