二手房买卖合同范本

房屋买卖合同

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整，分两次付给甲方首先在年月日前付给甲方万元，剩余元整，乙方应在缴交税费当日将差额一次性支付给甲方（2013年12月25日前结清）。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，该房产过户产生的一切税费均由买方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，任何一方违约均赔偿对方定金的双倍（计贰拾万元整）。

第七条本合同主体

1.甲方是_____ _______共______人，代表人是。

2.乙方是_______ _____共______人，代表人是____________。

第八条本合同一式叁份。甲乙双方各执一份，担保人执一份。

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