建筑工程经济作业 - 必做题

《建筑工程经济》作业——必做题

说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。

作业要求：以下所有题目都是必做题，要求学生需独立完成作业，计算题须写明解答过程和计算结果，完成作业后请将题目和答案一起提交。

思考题

第一章绪论

1. 建筑产品的特性有哪些？

2. 为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？

第二章现金流量构成与资金等值计算

1. 什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？

2. 何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？

3. 什么是终值、现值、等值？

4. 什么是名义利率、实际利率？

5. 为什么要计算资金等值？影响资金等值的要素有哪些？

第三章建设项目的经济效果评价指标与方法

1. 根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什么特点?

2. 静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？

3. 何谓基准折现率？影响基准折现率的因素主要有哪些？

4. 内部收益率的经济涵义是什么？

5. 外部收益率的内涵是什么？

第四章项目方案的比较和选择

1. 互斥型方案和独立型方案评选中的区别？

2. 互斥方案比较时，应注意哪些问题？

第五章建设项目的不确定性分析

1. 什么是不确定性分析？其分析方法主要有哪些？

2. 线性盈亏平衡分析的前提假设是什么?

3. 何谓敏感性分析？其目的是什么?

4. 敏感性分析要经过哪些步骤?

第六章建设项目的资金筹措

1. 什么是项目资本金？

2. 我国建设项目投资有哪些来源渠道?

3. 什么是资本成本?其作用是什么？

4. 降低资金成本的途径有哪些？

第十章机械设备更新的经济分析

1. 何谓设备的有形磨损、无形磨损，各有何特点？设备磨损的补偿形式有哪些？

2. 设备的自然寿命、所有权寿命折旧寿命和经济寿命有何区别和联系？

3. 什么是设备的经济寿命？

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