当前位置： 文档下载 > 所有分类 > 高等教育 > 农学 > 试论农村集体土地使用权的流转试论奇台县西地镇农村集体土地使用权的流转
【内容摘要】80年代后期以来，农村集体土地使用权流转在我国广大农村悄然兴起。土地流转是我国农村家庭联产承包实践的产物。它不仅解决了农村土地撂荒等现实问题，而且推动了土地规模经营，加快了农村经济的发展，把农业向现代农业推进。目前我国农村土地流转达到了一定的数量规模，流转形式也较多，但土地流转是一新生事物，它的实践和运作中还存在一些问题。针对农村土地流转实际问题，希望能提出了解决对策。
【关键词】土地使用权 土地流转 原因 规模经营 问题
1978年，发生在安徽凤阳的“小岗试验”，点燃了中国农村改革的导火索，一种崭新的经济制度——农村土地承包制正式浮出水面。现在国家把农村集体土地使用权的流转写进多部有关法律，确立了我国农村土地流转的法律地位。因此，有人把土地流转比作又是一次土地革命――中国第三次土地革命。奇台县西地镇作为县城近郊的一个乡镇，农村集体土地使用权流转现象不断增多，流转形式不断变化，随之而衍生出的问题也不少。
一、西地镇农村集体土地使用权流转的原因
西地镇农村集体土地流转的真正原因是农村生产力发展的结果。从农村实行联产承包责任制后，农村劳动生产率有了很大的提高，出现了大量的富余劳动力，农村劳动力转移人数逐年增加，同时农业比较效益低，农民弃田打工；从另一方面看，农业发展一定的程度需要土地规模经营。具体的原因如下：
1、为解决农村的实际问题而发生土地使用权流转。
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