当前位置： 文档下载 > 所有分类 > 工程科技 > 纺织/轻工业 > 未来十年中国房地产市场的发展前景如何房地产发展
第五部分 消费者分析
随着我国人口结构的不断变化，楼市的购买力和购买需求也正不断发生变化，青年成家和学前家庭的需求将渐成市场主力，同时老龄人口、新城市移民等群体也将催生新的需求增长点。人口结构的变化正在逐渐改变楼市需求群体的结构，消费主力会在潜移默化中更迭。
总抚养比下降将提高客户购买力
计划生育的实施，使我国的人口结构发生较大的变化，多年的“人口红利期”促进了国民经济的飞速发展，人们生活环境得到极大的改善。对于房地产市场而言，“人口红利期”阶段，人口的总抚养比较低，负担系数较小，购买力提升；同时，家庭结构变化，家庭趋向小型化，需求总量大幅增加。
根据测算，我国人口总抚养比的下降趋势将可以一直持续到2015年，而劳动人口的上升也使得我国在这段时期内一直处于“人口红利期”。“人口红利期”的存在一方面能够给我国经济的增长提供强劲的动力，与此同时总抚养比的下降又减少了总体劳动人口的负担。因而，在未来的几年里，总抚养比的下降将会提高客户在房地产置业时的购买力。
总和生育率的下降造成的其中一个结果是，平均每个家庭中的孩子数越来越少，独生子女数上升。从图1中可以看出我国的独生子女的出生比例随着年份逐年上升。当这些独生子女在面临购房需求时，
我对中国房地产未来 10 年发展趋势的看法前言: 前言: 房地产项目的开发成功与否,不仅取决于项目自身的条件,同时还取决于房 地产市场大环境的状况。 中国房地产业...
中国房地产未来十年发展趋势2014_经济/市场_经管营销_专业资料。中国房地产未来十年发展趋势 经济学家 赵晓 从 2013 年开始,中国房地产将进入一个与过去十年完...
房地产对中国经济贡献卓著 文章称,已经过去的 10 年,是中国房地产取得飞速发展和巨大成就的 10 年.自 1998 年中国住房制度改革以来,正式确立了房地产的全面市场...
未来十年中国城镇房地产市场前景分析陆道辉 2011 年 一、市场背景 中国人口,2010 年达到 13.3972 亿人,2020 年预计达到 14 亿人。 城镇人口,2010 年达到 6...
罗兰贝格:中国房地产行业未来十年发展趋势研究报告_经济/市场_经管营销_专业资料。房地产未来发展趋势,罗兰贝格的研究报告,值得参考ISSUE 0512 1. 2. 3. 4. ...
中国房地产的现实和未来十年大趋势_广告/传媒_人文社科_专业资料。震撼揭秘:中国房地产的现实和未来十年大趋势 1.不要用市场的眼光看待房地产 房地产虽称为...
未来10年房地产发展趋势_金融/投资_经管营销_专业资料。 今日推荐 ... 我对中国房地产未来10年... 9页 免费 未来10年中国房地产的发... 2页 ...
2014-2018年中国重庆房地产市场发展分析及投资前景...2013 年中渝重庆销售业绩 第十节 恒大 一、企业...中国房地产未来的六大趋势 二、新型城镇化下的房...
房地产未来还会有 10 年的发展机遇影响房地产发展前景因素主要有:国民经济、...全世界范围内科技进步、生产力水平高,中国同时还具备市场规模巨大、 内需旺盛优势...
未来十年房地产行业发展趋势_经管营销_专业资料。房地产行业趋势发展...同 中国的房地产似 乎一直 处于稀 缺的卖方 市场状 态.即 果相关调控政策...
闽公网安备 35021102001881号 
热门文档