经营性物业贷款账户监管两方协议

经营性物业贷款账户监管两方协议

本协议由下列两方签署:

(1) xx银行____________ 行，地址为：___________________（下称“甲方”），和

(2) [ ]，地址为：__________________ _（下称“乙方”）

鉴于:

(1)根据甲乙双方于年月日签署的编号为____________的《经营性物业贷款合同》（以下简称“贷款合同”）甲方将向乙方发放经营性物业贷款，乙方将以其所有拥有的经营性物业经营收入等作为贷款的还本付息的来源，甲乙双方将根据贷款合同的约定履行各自义务。

(2)根据贷款合同的规定，为确保乙方按时、足额归还甲方的贷款，保证乙方作为还款资金来源的经营性物业经营收入的安全、不被挪作他用，乙方同意在甲方处开设专门的资金监管账户（以下简称“监管账户”），并特此委托甲方监督该监管账户的日常运作。

双方特此达成协议如下：

1.首要条款为确保甲方根据与乙方签署的贷款合同而向乙方发放的经营性物业贷款的

资金安全，能够按时足额收回本息，乙方同意以贷款合同项下抵押给甲方的经营性物业的经营收入作为贷款还本付息的来源，并通过在甲方开设专门的监管账户来实现对贷款资金的使用、经营性物业的经营收入等资金往来情况进行监督管理。

本协议项下的经营性物业是指坐落于__________市______________________[填入具体地址]的__________________________[根据情况填入具体的楼层、室号等]。

2.本协议中的经营性物业贷款是指甲方向乙方发放的，以乙方所拥有或购置的经营性物业经营收入和其他收入作为还本付息来源，并以该物业抵押作为主要担保方式的贷款。

3.本协议中的经营性物业收入包括但不限于相关经营性物业的租赁收入、销售收入（包括但不限于物业销售收入）、物业管理费收入和其他与该经营性物业相关的回笼资金。

4.账户开立出于本协议的目的，乙方应当在签署本协议时在甲方开立人民币监管账户用于接收甲方发放的贷款资金、接收经营性物业收入、归还贷款本息及其他与经营性物业相关的资金结算。

监管账户名称：_____________________

开户银行：

账号：_____________________________

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