当前位置： 文档下载 > 所有分类 > 经管营销 > 公共/行政管理 > 我国金融机构开展住房反向抵押贷款的障碍及对策我国金融机构开展住房反向抵押贷款的障碍及对策 摘要：住房反向抵押贷款的作为一种新型的养老金融产品，在国外已经发展成熟，并为缓解养老压力、提高老年人生活水平起到巨大作用。文章从金融机构的角度出发，对发展反向抵押贷款的现实条件了进行分析，并借鉴美国成功经验，对开展住房反向抵押贷款提出了相关建议。
关键词：反向抵押贷款；金融产品；养老
中图分类号：f830 文献标识码：a 文章编号：1674-1723（2013）03-0092-03
随着我国经济的快速发展，老龄化问题日益突出，而目前我国仍处于发展阶段，因此，我国的老龄化呈现“未富先老”的特点。我国现阶段社会养老保障体系尚不健全，养老保险基金持续缩水，基本养老金已不足以支持退休后的正常生活。养老问题成为继金融危机后的一大社会难题。借此“住房反向抵押贷款”逐渐进入中国人的视野，它是一种老年人以房屋产权向金融机构（商业银行或保险公司）换取流动养老资金的金融产品。
一、金融机构开展反向抵押贷款的必要性
随着市场环境的变化和金融业的快速发展，金融机构正面临着挑战和机遇，金融改革趋向白热化，而养老问题的提出显然给金融机构带来了契机。
（一）拓展老年市场
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