当前位置： 文档下载 > 所有分类 > 表格/模板 > 合同协议 > 二手房屋买卖合同二 手 房 屋 买 卖 合 同
卖方： （以下简称甲方） 身份证号： 买方： （以下简称乙方） 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方所售房屋坐落于东营市河口区丽水园11号楼2单元401室（带车库）。乙方签定合同之前，已经对该房屋充分了解。
第二条 房屋价格及其他费用：
1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）伍拾柒万元整。
2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。
第三条 付款方式： 乙方在签订协议之日起3个月内付清全部房款。
第四条 房屋交付：
甲方在收到乙方的全部房款后两日内，将房屋交付乙方，并办理房屋过户手续， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条违约责任：
1、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款15%违约金。
2、若甲乙任何一方终止合同，都视为违约，应向对方（守约方）支付违约金人民币两万元整。
第六条 甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价15%的违约金。
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