宜华地产财务分析

目录

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行业和公司概况 ............................................................................................ 1 1.1 行业概况 .............................................................................................. 1

1.1.1 经济环境: 增速逐步放缓 通胀压力依旧 ................................... 1 1.1.2 土地：土地出让金达到2.7万亿历史高位 ................................. 2 1.1.3 政策：年内三轮调控，密集程度历史罕见 ................................ 3 1.1.4 行业：开发投资年度增幅创十年新高 ........................................ 4 1.1.5 住宅：全国市场稳步上扬，中西部成支撑力量 ......................... 5 1.1.6 保障房：推进力度加大 保障房建设目标基本达成 ................... 6 1.1.7 商办：商业地产倍受关注 商业用房投资稳中有升 ................... 7 1.1.8 房企：诞生千亿房企，TOP10门槛提升超百亿 ........................ 8 1.1.9 房企：重点企业向三四线城市拓展 ........................................... 9 1.1.10 楼市项目： 高端与小户型产品尤为突出 ............................... 10 1.2 公司概况 ............................................................................................ 12

1.2.1 基本资料 .................................................................................. 12 1.2.2 主要会计数据 ........................................................................... 13 财务指标分析 .............................................................................................. 14 2.1 核心指标分析 .................................................................................... 14

2.1.1 净资产收益率 ........................................................................... 14 2.1.2 销售净利率 .............................................................................. 14 2.1.3 总资产周转率 ........................................................................... 14 2.1.4 权益乘数 .................................................................................. 15 2.2 偿债能力分析 .................................................................................... 15

2.2.1 短期偿债能力分析 ................................................................... 15 2.2.2 长期偿债能力分析 ................................................................... 16 2.3 盈利能力分析 .................................................................................... 16 2.4 营运能力分析 .................................................................................... 17 2.5 获现能力分析 .................................................................................... 18 总结 ............................................................................................................. 19 3.1 企业当前面临的问题 ......................................................................... 19 3.2 解决办法 ............................................................................................ 19 3.3 战略调整 ............................................................................................ 19

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