《物业管理条例》相关知识培训试题

全国物业管理师执业资格考试试题

一、填空(30分)

1. 我国第一部物业管理行政法规《物业管理条例》，将于____年____月____日起施行。

2. 业主大会由物业管理区域内的____组成。

3. 业主大会作出制定和修改业主公约，选、解聘物业管理公司等属于特别重要事项的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权____以上通过。

4. 经 ____%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

5. 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，____应当及时维修养护。

6. 建设单位应当在销售物业之前，制定____，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

7. 业主大会的的执行机构是____。

8. 业主大会的决定应当以____形式在物业管理区域内及时公告。

9. 物业管理企业承接物业时，应当对____、____进行查验。

10. ____可以选聘、解聘物业管理企业。

二、单项选择题(将正确答案代号填写在横线上，30分)

1. 业主大会会议应当有物业管理区域内持有_____以上投票权的业主参加。

A、2/3;

B、1/2;

C、3/4;

D、不限。

2. 业主委员会应自选举产生之日起_____日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。

A、30;

B、7;

C、15;

D、10。

3. 根据《广州市物业管理办法》，业主委员会每届任期_____年。

A、1;

B、3;

C、4;

D、2。

4. 已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业管理费用由_____交纳。

A、物业买受人;

B、物业管理企业;

C、建设单位

5. 根据《广州市物业管理办法》业主委员会委员不得少于_____人。

A、10;

B、7;

C、3;

D、5。

6. 变更业主委员会委员的决定，由_____做出。

A、业主委员会;

B、主管部门;

C、司法部门;

D、业主大会。

7. 业主大会和业主委员会开展工作的经费由_____承担。

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