惠州市土地使用权交易市场管理办法(09版)

惠州市人民政府关于修改《惠州市土地使用权交易市场管理办法》的决定

惠州市人民政府令第57号

《关于修改〈惠州市土地使用权交易市场管理办法〉的决定》业经2009年1月14日十届76次市政府常务会议讨论通过，现予发布。

市 长：李汝求

二OO九年三月十八日

关于修改《惠州市土地使用权交易市场管理办法》的决定

市人民政府决定对《惠州市土地使用权交易市场管理办法》

一、标题修改为“《惠州市国有建设用地使用权交易市场管理办法》

有建设用地使用权”。

二、第六条第（一）项修改为“工业（包括仓储用地，但不包括采矿用地）

住宅等各类经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的非经营性用地的国有建设用地使用权出让同时删除第六条第二款。

三、第三条、第五十三条中的“计划”修改为“发展改革

二十九条、第三十三条中的“城市规划行政主管部门

划建设部门”修改为“城乡规划行政主管部门”。

四、第四十九条修改为：

“中标人、竞得人应当按出让合同或者土地转让合同规定期限付清地价款，逾期未付清的，土地出让方或转让方可以按合同约定解除出让合同或转让合同，收回土地使用权，定金不予退还。

“中标人或者竞得人已按规定期限付清地价款，土地出让方或转让方未按约定提供土地的，

得人可以按合同约定解除出让合同或转让合同，由土地出让方或转让方双倍返还定金。

五、第五十四条的“实施细则”修改为“实施条例

六、第五十七条修改为：“本办法自2003年10

市地产交易管理暂行规定》（惠府〔1994〕5号）同时废止。本办法有效期至

划拨土地使用权管理暂行规定》（惠府〔1997〕71号）自《关于修改〈惠州市土地使用权交易市场管理办法〉的决定》施行之日起同时废止。”

本决定自自发布之日起施行。

《惠州市土地使用权交易市场管理办法》根据本决定作相应修改后重新发布。

惠州市国有建设用地使用权交易市场管理办法

第一章 总 则

第一条 为规范国有建设用地使用权交易行为，深化土地管理体制改革，加强廉政建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本市范围内的国有建设用地使用权交易，应当遵守有关法律、

物、构筑物和附着物而导致的国有建设用地使用权转让，如法律、法规另有规定的，从其规定。 土地交易包括国有建设用地使用权出让、转让。

第三条 市、县（区）国土资源管理部门是土地交易市场的行政主管部门（以下简称主管部门）本办法的组织实施。

规划、建设、房管、发展改革、经贸、物价等部门应按照各自的职责，协助主管部门做好土地交易市（惠府令第25号）作如下修改：”。且全文的“、商业、旅游、娱乐和商品”；第二十一条、第二十四条、第二十七条、第“城乡规划行政主管部门日起施行。1994年1月82013年、《广东省土地使用权交易市场管理规定》等 法规和本办法。 ”修改为“国”，“规 中标人或竞” 月31日。《惠州市因转让地上建筑 ，负责土地使用权”修改为”；第五十三条中的”。 月1日市政府印发的《惠州12

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