抵押担保借款合同

银行抵押担保借款合同

抵押担保借款合同

XX贷押借字第 号

贷款人：____________________________________________________ 借款人：____________________________________________________ 抵押人：____________________________________________________ 经贷款人、借款人、抵押人协商一致，根据国家有关法律、法规的规定，签订本合同，共同遵守。

第一条 贷款人同意向借款人发放以下内容贷款:

（一）贷款种类: __________________________________________ （二）借款用途: __________________________________________ （三）贷款金额(大写): _____________________________________ （四）贷款期限:自_____年_____月______日起至______年_____月_____日止。

（五）贷款利率: ____________ （六）还款方式: ____________ 借款的实际发放和期限以借据为准。

第二条 抵押人自愿以本人有权处分的财产及___________ _ 处土地______亩或权利，经评估后价值_____万元（明细见“抵押物清单”）作为抵押物，为借款人提供担保。

(一)当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖、变卖或者以其他方式处置，从所得价款中优先得到偿还。

(二)抵押担保的范围包括该笔贷款的本金、利息和实现债权的费用。 (三)抵押担保的效力及于抵押物品的从物、从权利和孳息。 (四)抵押担保期间自设定抵押之日起________年。

(五)抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人保管、使用并负责保养、保全。财产权属证明交抵押权人保管。

(六)本合同项下抵押物不得列人破产财产范围，抵押物的价款还清抵押贷款本息和有关费用后的超过部分，可列人破产财产范围。

第三条 借款人承诺:

(一)按期偿还贷款本息;

(二)按合同约定使用贷款，不擅自改变借款用途;

(三)接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的检查监督;

(四)法定代表人的变更、法人住所或经营场所及注册资金发生变动，应及时通知贷款人;

(五)加因实行承包、租赁、合并(兼并)、分立、股份制改造、对外投资等经营体制变更时，保证提前通知贷款人并落实债务和还款措施。

第四条 抵押人承诺:

(一)抵押人对本合同所列抵押物必须享有所有权，不存在产权争议。若将已出租的财产抵押或将抵押财产出租应书面告知，并征得抵押权人同意;

(二)保证抵押物在抵押期内的安全、完整，并承担保养、保全抵押物所需费用;

(三)抵押人在抵押期间有偿转让或出租抵押物，必须征得抵押权人同意。转让或出租抵押物所得价款，应向抵押权人提前清偿债权或者与抵押权人约定办理提存;

(四)为抵押物办理足额投保，保险理赔款应提前清偿贷款本息，或者与抵押权人约定办理提存。

(五)接受贷款人对抵押物的检查、监督;

(六)抵押合同的效力不受主合同效力的影响。 第五条 贷款人承诺:

(一)按期、按额向借款人提供贷款;v

(二)妥善保管抵押物权属证明，待贷款本息清偿完毕，即行归还; (三)不向借款人收取合同以外的费用; (四)对借款人提供的资料保密,}

第六条 借款人因特殊情况，不能按期偿还贷款，可在落实好有关的抵押担保手续后，于贷款到期日前_______天向贷款人提出展期申请。经贷款人和抵押人同意，签订展期协议以后，方可延长还款期限，但贷款利率要按累计期限档次确定。

第七条违约责任:

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