房屋租赁合同原件办公地址

房屋租赁合同

出租方：（简称甲方）_________________ 承租方：（简称乙方）________________

根据《中华人民共和国房屋租赁合同法》及有关规定。为明确出租方与承租方的权利义务关系，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条：租赁房屋坐落地址:临沂市兰山区临西二路与启阳路交汇往西20米路北。使用面积20平方，甲方同意把以上地址房屋租给乙方使用。

第二条：租金及付款方式，每年3000元，每次预付1年，总计3000元。

第三条：租赁期限，1年，自2011年7月1日，至2012年7月1日止，下次付款时间须提前10天。

第四条：租赁期间水、电、暖费用由乙方承担。

第五条：乙方退房需提前20天通知甲方不算违约，甲方无正当理由，不得随意改变乙方承租期限，特殊原因需与乙方协商，并提前20天通知乙方，剩余租金如数退还乙方，甲方出卖房屋需在20天前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方有优先权。谁违约需支付一个月的房租给对方作为违约金。

第六条：乙方 如果不按时向甲方交付房租或租赁期满后，不及时将房产交还给甲方及不辞而别，甲方有权收回住房，计租时间至乙方交付钥匙日期为准，乙方对甲方的房屋及附属物品要认真爱惜和使用，正常的损坏和修缮由甲方负责。属使用不正当和人为的损害，由乙方负责赔偿，修缮房屋是甲方的义务，乙方在租赁期间要自觉遵守居民小区管理规定和管理秩序，搞好邻里团结。

第七条：合约中未尽事宜，甲、乙双方协商并在附加条款内注明。此合约一式两份，甲乙双各持一份，签字之日起生效。

第八条 在租赁期间该房屋使用权归乙方所有。

第九条：附加条款

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出租方：________________________ 承租方：________________________

电 话：_________________________ 电 话: __________________________

日期：_____年___月____日 日期：_____年___月____日

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