抵押担保借款合同(修改)1

收利息，不因乙方提前还款而减轻乙方的支付利息义务。如甲方书面同意乙方提前归还借款的，则利息按实际占用天数计算，甲方如已提前收到利息，应将利息按实际未占用的天数退回给乙方。

③本合同项下，乙方支付至甲方的款项，清偿顺序为先支付到期利息、违约金，后用于偿还到期本金。

利息汇入甲方指定以下账户：

开户名称： --

银行账号： -

开户行： -

4、借款发放

（1）乙方在本合同签订后，应提供甲方要求的相关材料；

（2）乙方必须同时将保证担保由相关担保人和甲方签订完妥；

（3）乙方应当确保本合同约定的抵押物办理法定抵押登记手续；

（4）在乙方完成上述（1）、（2）、（3）项约定的义务，办好保证、抵押的担保手续后，甲方确保在本《抵押借款合同》约定的时间内，将本合同项下的借款汇入乙方指定的如下银行账户：

开户名称： -

银行账号： --

开户行： -

（5）乙方收到甲方款项以资金到达乙方指定账户之日作为确认，同时合同生效。

5、还款约定

乙方必须于2012年 4 月 8 日的到期日前一次性无条件还清本合同项下的借款本息，乙方确有需要延长借款时间的，应于借款到期前一周与甲方协商，并另外签订合同。

第二条抵押物

抵押人闻彬、吴双所有的座落于--，建筑面积为---的花园住宅，用途为住宅，房地产权证号为---号。

第三条抵押担保的范围

借款合同产生的所有债务（包括但不限于本金、利息、逾期违约金）；债权人为实现债权所发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费、催讨旅差费）等等。

第四条抵押登记手续

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